Immobilier des particuliers
Votre résidence principale, une maison de vacances, un investissement locatif ou la transmission d’un bien familial : chaque projet immobilier s’inscrit dans une histoire de vie. Nous vous accompagnons avec pédagogie et rigueur, pour sécuriser vos transactions et protéger ce qui compte pour vous.
Achat & vente
Rédaction de la promesse de vente et de l’acte définitif de vente pour votre résidence principale, secondaire ou vos investissements locatifs.
Comment ça marche côté vendeur ?
Vente immobilière
De la décision de vendre à la remise des clefs · durée moyenne 3 à 4 mois.
- 1
Consultation préalable
Votre notaire vous conseille en amont et peut prendre en charge la vente comme mandataire (activité de négociation immobilière).
- 2
Diagnostics techniques obligatoires
À réaliser avant toute mise en vente. Ces diagnostics sont à votre charge.
- 3
Mise en publicité & visites
Publication des annonces et organisation des visites avec les candidats acquéreurs.
- 4
Offre d'achat signée
Accord sur le prix et les conditions essentielles entre vendeur et acquéreur.
- 5
Envoi des pièces au notaire
Transmission des documents nécessaires pour constituer le dossier.
- 6
RDV — signature de la promesse
Signature de la promesse ou du compromis de vente. Fixation des conditions suspensives et du calendrier.
- 7
Contre-visite avec l'acquéreur
Vérification de l'état du bien avant la signature définitive.
- 8
RDV — acte définitif & remise des clefs
Signature de l'acte authentique de vente. Remise des clefs et réception du prix de vente.
Comment ça marche côté acheteur ?
Acquisition immobilière
De la recherche du bien à la remise des clefs · durée moyenne 3 à 4 mois.
- 1
Visites & offre d'achat
Sélection du bien, puis accord écrit avec le vendeur sur le prix et les conditions essentielles.
- 2
Envoi des pièces au notaire
Transmission de vos documents personnels pour constituer le dossier.
- 3
RDV — signature de la promesse
Étape clé : le notaire fixe le prix, les clauses suspensives et le calendrier de toutes les démarches à venir.
- 4
Démarches bancaires & assurance
Constitution du dossier de prêt immobilier et souscription de l'assurance emprunteur auprès de votre banque.
- 5
Vérifications du notaire
Contrôle juridique et urbanisme du bien, purge des droits de préemption, levée des hypothèques et états hypothécaires.
- 6
Contre-visite & déblocage des fonds
Dernière vérification de l'état du bien, puis virement des fonds par votre banque sur le compte séquestre du notaire.
- 7
RDV — acte définitif & remise des clefs
Signature de l'acte authentique, paiement du prix et remise officielle des clefs. Vous êtes propriétaire !
Copropriété & division
Mise en copropriété, règlement, état descriptif de division, modification de lots. Accompagnement juridique dans la vie de votre immeuble.
Financement & garanties
Conseil sur les garanties (hypothèque, hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers, caution), rédaction des actes de prêt et accompagnement dans vos démarches avec les établissements bancaires.
VEFA & construction
Acquisition en état futur d’achèvement, de terrains à bâtir : sécurisation des opération.
Baux d'habitation
Rédaction et analyse de baux de location vide ou meublée, baux soumis à la loi du 6 juillet 1989, baux saisonniers. Protection des intérêts du bailleur comme du locataire.
Transmission immobilière
Donation, donation-partage, succession : organisation de la transmission de votre patrimoine immobilier dans un cadre fiscal optimisé.